主诉是阳台下水管渗水。 对,你没听错,就是漏水。 本人不懂医,但认为很多事物原理是相似的。 最近给这个阳台漏水折腾了一个月。
现场漏水天花板图
天花板,楼上穿下来的下水管外壁有渗水。 天花板管道穿出处周边只有一点水渍。 楼下住户一天下来,大约能接一碗多水。 有时漏的大,有时漏的小,有时不漏。
楼下业主找过来要求维修,我认为这是房开安装的管道,让物业维修。 物业过来查看情况,漫长的扯淡由此开始。
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第一方案:物业与楼下业主要求我挖掉自己家整个阳台地面维修。(漏水的是我家楼下,我住楼上)
我没同意,为啥呢,假设水管漏,这水会一直持续漏,不太可能时大时小,时有时无。
就算是水管漏,那也只用挖掉水管上面的瓷砖,并不需要全部挖掉。
然后如果是楼板渗水,首先是物业的份内事,其次如果水管漏水,整个楼板的水份会很足,楼下住户的天花板水渍范围会很大,并且水管外壁渗水。
所以,综合起来,水管漏水的可能性不大。 不破拆检查也很简单,关掉水表几天,这水就会止住。
停水3天后,仍然有漏水,排除水管漏水。
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第二方案:挖墙面(总下水管包墙里头),认为总下水管漏水,再从地漏水管与楼板之间的缝隙渗下。
不同意,楼下总水管处无漏水,且总下水管与渗水处楼板也没有水渍延伸扩大。 另一个,仍然无法解释楼板水渍少,水管外壁水多的现象。
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第三方案:地漏下水管破裂漏水。 挖开我家地漏下水管周围,最小化破拆。
不同意,为啥。 楼板有15CM厚,是最上面部分漏,还是中间漏,又或者是最底下漏。 物业认为地漏下水管是整体的,要漏也是我家装修时后装的洗衣机三通漏水。 所以不用挖太深就能看到问题。
我主张从下往上修,认定楼板中间的预埋件是个直通双接,楼下的水管上穿时,接口没处理好漏水。 只需要从楼下打胶水,再用水泥加固刷胶就可以。 再或者切掉楼下水管,重新连接。
物业、维修工、楼下业主,他们全都不同意从下往上修的方案,并且觉得我是故意刁难,争执不下无果。
他们一致认为本人非专业人士,虽然说的有一定道理,但并不可信,仍然坚持到我家破拆。
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最后,为让他们这些人信服,我找来自家装修公司的人,携带管道检查设备过来。 查明谁说的都不对,不过我讲的最接近。
通过管道镜(类似胃镜检查的设备),发现是楼板里的预埋件底部断裂。 裂口位置在楼下天花板向上1CM处。
下水管的水先从水管内往下流,流至预埋件与下水管连接处的裂缝时,大部分渗出下水管外壁,少部分被楼板吸去。
所以才会出现楼板水渍小,水管外壁渗水多。
也就是物业、维修工、楼下业主他们全错。 我猜测的漏水位置与实际裂隙处相差1CM。
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这不就是中医的辨证过程么?
就这么个事,前前后后折腾了一个月,吵来吵去。
在不随便破拆的情况下,通过各种表面现象查看发现本质。
一个小小的阳台漏水都这么难排查,何况人体的疾病辨证。
这些个看了几集电视,翻了几页书,论坛上逛一下的中医爱好者,就敢处理一些连专业医生都棘手的毛病,会不会太高估了自己?
这个案例可以通过内窥镜查到故障点,类似西医诊断学。 因此,作为中医或者中医爱好者,有必要排斥现代医学? 西医的成就能忽视?
现场漏水天花板图
天花板,楼上穿下来的下水管外壁有渗水。 天花板管道穿出处周边只有一点水渍。 楼下住户一天下来,大约能接一碗多水。 有时漏的大,有时漏的小,有时不漏。
楼下业主找过来要求维修,我认为这是房开安装的管道,让物业维修。 物业过来查看情况,漫长的扯淡由此开始。
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第一方案:物业与楼下业主要求我挖掉自己家整个阳台地面维修。(漏水的是我家楼下,我住楼上)
我没同意,为啥呢,假设水管漏,这水会一直持续漏,不太可能时大时小,时有时无。
就算是水管漏,那也只用挖掉水管上面的瓷砖,并不需要全部挖掉。
然后如果是楼板渗水,首先是物业的份内事,其次如果水管漏水,整个楼板的水份会很足,楼下住户的天花板水渍范围会很大,并且水管外壁渗水。
所以,综合起来,水管漏水的可能性不大。 不破拆检查也很简单,关掉水表几天,这水就会止住。
停水3天后,仍然有漏水,排除水管漏水。
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第二方案:挖墙面(总下水管包墙里头),认为总下水管漏水,再从地漏水管与楼板之间的缝隙渗下。
不同意,楼下总水管处无漏水,且总下水管与渗水处楼板也没有水渍延伸扩大。 另一个,仍然无法解释楼板水渍少,水管外壁水多的现象。
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第三方案:地漏下水管破裂漏水。 挖开我家地漏下水管周围,最小化破拆。
不同意,为啥。 楼板有15CM厚,是最上面部分漏,还是中间漏,又或者是最底下漏。 物业认为地漏下水管是整体的,要漏也是我家装修时后装的洗衣机三通漏水。 所以不用挖太深就能看到问题。
我主张从下往上修,认定楼板中间的预埋件是个直通双接,楼下的水管上穿时,接口没处理好漏水。 只需要从楼下打胶水,再用水泥加固刷胶就可以。 再或者切掉楼下水管,重新连接。
物业、维修工、楼下业主,他们全都不同意从下往上修的方案,并且觉得我是故意刁难,争执不下无果。
他们一致认为本人非专业人士,虽然说的有一定道理,但并不可信,仍然坚持到我家破拆。
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最后,为让他们这些人信服,我找来自家装修公司的人,携带管道检查设备过来。 查明谁说的都不对,不过我讲的最接近。
通过管道镜(类似胃镜检查的设备),发现是楼板里的预埋件底部断裂。 裂口位置在楼下天花板向上1CM处。
下水管的水先从水管内往下流,流至预埋件与下水管连接处的裂缝时,大部分渗出下水管外壁,少部分被楼板吸去。
所以才会出现楼板水渍小,水管外壁渗水多。
也就是物业、维修工、楼下业主他们全错。 我猜测的漏水位置与实际裂隙处相差1CM。
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这不就是中医的辨证过程么?
就这么个事,前前后后折腾了一个月,吵来吵去。
在不随便破拆的情况下,通过各种表面现象查看发现本质。
一个小小的阳台漏水都这么难排查,何况人体的疾病辨证。
这些个看了几集电视,翻了几页书,论坛上逛一下的中医爱好者,就敢处理一些连专业医生都棘手的毛病,会不会太高估了自己?
这个案例可以通过内窥镜查到故障点,类似西医诊断学。 因此,作为中医或者中医爱好者,有必要排斥现代医学? 西医的成就能忽视?